置业南沙庆盛选时代天逸——学铁商齐全110平房价约228万起！

  年底了，广州楼市政策继降首付、降利率之后，近日又迎来了买房落户、房票新政、降契税、存量房转保障房等大礼包，也就是说今年买房有了好时机。今天我们就来看看置业在南沙庆盛选择时代天逸有啥好处？时代天逸在南沙的发展中轴上，位于南沙庆盛枢纽区广州地铁4号线黄阁地铁站旁，周边的生活配套一应俱全，目前是现房发售还有九折优惠，80平约168万、88平188万、110平约228万等优惠好房。

  时代天逸位于粤港澳大湾区，南沙区府板块。这边还是湾区的科创中心， 广深港科创走廊规划加持，赋能庆盛产业高质量发展，打造国际化教育园区、人工智能产业园区；海尔、亚信、科大讯飞等名企云集引领湾区科创龙头。以庆盛为交通枢纽，两个站直接换乘珠海深圳澳门东莞。通过四号线黄阁站往上走，可以换成4-5-7-8号线去珠江新城，庆盛这边还有一条在用的广深港高铁，可以去广州南站、东莞等珠三角城市；未来22号有个蕉门站，这边能轻松实现一站换乘。这里自驾也很方便，广澳高速、广龙高速均在附近，通过项目旁的市南大道就可上去。

  南沙庆盛新房时代天逸旁边就是占地12.6万平方米的时代E-park商业综合体，即将开业。乘坐地铁一站能够轻松的享受区府成熟的配套，两站到达新鸿基庆盛枢纽综合体和南沙万达广场，中海环宇城、星河cocopark等商业，地铁离小区也近，1、2站地铁就能够轻松的享受到成熟的配套还是很方便的，如果离得太近节假日可能会有堵车、噪音等现象，这种距离其实就刚刚好。医疗资源方面周边有多家三甲医院，如南沙中心医院、广州市妇女儿童医疗中心、中山大学附属第一医院南沙院区等医院保障。

  不过相信我们大家更关心的是孩子们的读书问题，时代天逸社区内配套双语幼儿园、9年一贯制中小学教育学校，周边还有铁英中学、广铁一小（九年一贯制）、华师附属南沙中学、黄阁中小学等。还有一些国际学校，如香港科技大学、广州外国语学校、美国林肯中学、英国伊丽莎白女王医院学校、广州恒鑫斯坦福实验学校等。（具体对应学位以教育局颁布政策为准）

  接下来我们就来看看南沙庆盛新房时代天逸的设计和品质是如何的：在售户型面积段在80-106平方米。项目占地11万方，建设面积38.7万方，2300多户，总共17栋，物业费是2.8块每平方，绿化率33％，2023年12月底收楼，主推建筑面积约80-106平方米的三至四房户型，满足多种家庭结构的需求。其中，80平方米北向的三房两厅一卫、88平方米南向的三房两厅两卫、106平方米南北通透的四房两厅两卫等户型设计合理，功能分区明确，采光通风良好，居住舒适度高。

  时代天逸作为南沙一个卖的比较火的项目，低总价、配套全、学校有华师附、医疗有妇幼分院，南望960万方大山乸森林公园，自带生活配套购物方便、还有强大的交通枢纽，适合香港，澳门，东莞还有番禺的客户，还有预算不高考虑增城不妨也可以看一下这边，也很适合需要便利交通和优质教育配套的家庭。未来还有22号线通达广州南和荔湾，其实是相当的方便。不过这一个项目缺点也很明显，时代天逸是捆绑车位销售，会提高消费者的首付预算；还有目前周边给人感觉比较偏，周边目前主要是旧村和厂房，配套设施尚在发展中，环境改善需要时间去兑换。而且目前周边写字楼还是特别多的，未来发展值得期待，相信南沙的未来会慢慢的好。

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